Allgemeine Buchungs- und Mietbedingungen

für die Ferienwohnungen im Gasthof „Zwahr“ in Oderwitz

1. Geltungsbereich

Diese Buchungs- und Mietbedingungen gelten für die Vermietung unserer Ferienwohnungen im Gasthof „Zwahr“ sowie für alle damit verbundenen Leistungen.

Sie gelten insbesondere für Direktbuchungen, die über unsere Internetseite, per E-Mail, telefonisch, persönlich oder über WhatsApp vereinbart werden.

Bei Buchungen über Vermittlungs- und Buchungsportale gelten ergänzend die dort vereinbarten Bedingungen.

2. Buchung und Vertragsabschluss

Eine Anfrage des Gastes ist zunächst unverbindlich.

Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande, sobald die Zahlung auf unserem Konto eingegangen ist und von uns bestätigt wurde. Die Buchungsbestätigung kann insbesondere schriftlich, per E-Mail oder über einen vereinbarten elektronischen Kommunikationsweg erfolgen.

Mit der Buchung erkennt der Gast diese Buchungs- und Mietbedingungen an.

3. Preise und Zahlung

Es gilt der bei der Buchung vereinbarte Gesamtpreis.

Im vereinbarten Mietpreis sind die in der Buchungsbestätigung genannten Leistungen enthalten.

Die Zahlung erfolgt nach Rechnungseingang sofort per Überweisung oder Barzahlung.

Zusätzliche Leistungen, die nicht im vereinbarten Mietpreis enthalten sind, werden gesondert berechnet.

4. An- und Abreise

Die Ferienwohnung steht am Anreisetag zu der mit uns vereinbarten Zeit zur Verfügung.

Am Abreisetag ist die Ferienwohnung zur vereinbarten Zeit in einem ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben.

Abweichende An- oder Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Die ungefähre Anreisezeit muss bei der Buchung mit angegeben werden.

5. Belegung der Ferienwohnung

Die Ferienwohnung darf höchstens mit der bei der Buchung angegebenen bzw. vereinbarten Anzahl von Personen belegt werden.

Eine zusätzliche Belegung ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig.

Der Gast ist verpflichtet, bei der Buchung wahrheitsgemäße Angaben zur Anzahl der mitreisenden Personen zu machen.

6. Rücktritt und Stornierung durch den Gast

Eine Stornierung nach Geldeingang ist nicht möglich.

Die Wohnung wird 2 Tage nach Rechnungsausgang reserviert und danach bei keiner Zahlung für andere Gäste wieder freigegeben.

Andere Absprachen werden ausdrücklich extra in der Rechnung vermerkt.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

7. Vorzeitige Abreise

Bei einer vorzeitigen Abreise besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erstattung des vereinbarten Mietpreises für die nicht in Anspruch genommenen Übernachtungen.

8. Rücktritt durch den Vermieter

Sollte die gebuchte Ferienwohnung aufgrund höherer Gewalt, eines erheblichen technischen Defekts oder aus einem anderen von uns nicht zu vertretenden wichtigen Grund nicht zur Verfügung stehen, sind wir berechtigt, vom Mietvertrag zurückzutreten.

Bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Übernachtungsleistungen werden in diesem Fall zurückerstattet.

Weitergehende Ansprüche bestehen nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

9. Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung, deren Einrichtung und die zur Unterkunft gehörenden Einrichtungen pfleglich zu behandeln.

Der Gast ist verpflichtet, die Außentür beim Verlassen des Gebäudes ordnungsgemäß zu verschließen. Verursacht der Gast schuldhaft einen Schaden, insbesondere weil Türen oder Fenster nicht ordnungsgemäß verschlossen wurden, haftet er hierfür im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.

Während des Aufenthalts sind die berechtigten Interessen anderer Gäste, Bewohner und Nachbarn zu berücksichtigen.

Festgestellte Schäden oder Mängel sind uns möglichst unverzüglich mitzuteilen, damit wir Gelegenheit zur Abhilfe erhalten.

10. Schäden

Der Gast haftet im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die von ihm oder von Personen verursacht werden, für die er verantwortlich ist.

Schäden sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

Normale Abnutzung durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Ferienwohnung stellt keinen vom Gast zu ersetzenden Schaden dar.

11. Rauchen, Haustiere und Hausordnung

Rauchen ist im gesamten Haus verboten, aber im Biergarten unter dem Dach erlaubt.

Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, wenn dies vorher mit uns vereinbart wurde.

Eine eventuell vorhandene Hausordnung ist Bestandteil der für den Aufenthalt geltenden Regeln.

12. Schlüssel

Überlassene Schlüssel sind sorgfältig aufzubewahren und bei der Abreise vollständig zurückzugeben.

Ein Verlust eines Schlüssels ist uns unverzüglich mitzuteilen.

Für notwendige und angemessene Kosten, die aufgrund eines vom Gast zu vertretenden Schlüsselverlustes entstehen, haftet der Gast nach den gesetzlichen Vorschriften.

13. Haftung

Wir haften nach den gesetzlichen Vorschriften.

Für persönliche Gegenstände und Wertsachen des Gastes wird eine Haftung nur übernommen, soweit hierfür eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

14. Mängel während des Aufenthalts

Sollte während des Aufenthalts ein Mangel auftreten, bitten wir um unverzügliche Mitteilung.

Der Gast soll uns Gelegenheit geben, den Mangel innerhalb einer angemessenen Frist zu beheben.

15. Datenschutz und Videoüberwachung

Der Eingangsbereich sowie die Flure des Gebäudes werden aus Sicherheitsgründen videoüberwacht.

Die Videoüberwachung dient insbesondere dem Schutz des Gebäudes und des Eigentums sowie der Verhinderung und Aufklärung von unbefugtem Zutritt, Einbruch und Sachbeschädigungen.

Die Aufzeichnungen werden grundsätzlich für maximal 72 Stunden gespeichert und anschließend automatisch gelöscht bzw. überschrieben.

Sofern innerhalb dieser Frist ein sicherheitsrelevanter Vorfall festgestellt wird, können die hierfür erforderlichen Aufzeichnungen zur Beweissicherung gesondert gespeichert und für die zur Aufklärung notwendige Dauer aufbewahrt werden.

Die videoüberwachten Bereiche sind entsprechend gekennzeichnet.

Personenbezogene Daten und Videoaufzeichnungen werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet.

Weitere Informationen zur Videoüberwachung, insbesondere zum Verantwortlichen, zur Rechtsgrundlage, zum berechtigten Interesse, zur Speicherdauer und zu den Rechten betroffener Personen, enthält die Datenschutzerklärung bzw. die gesonderte Datenschutzinformation zur Videoüberwachung.

16. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Buchungs- und Mietbedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Regelung treten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand: August 2026